LOCAL COMERCIAL EN VENTA MÉRIDA, EN AVENIDA CALLE 60 NORTE

El desarrollo de Plan de Ayala, Mérida, ofrece múltiples ventajas para comerciantes, inversionistas y emprendedores. Esta zona se ha convertido en un punto clave del crecimiento urbano al sur de la ciudad, con excelente conectividad al periférico, al aeropuerto y a zonas residenciales e industriales. Uno de los principales beneficios es el alto flujo vehicular y peatonal, lo que aumenta la visibilidad de los negocios y favorece las ventas. Los desarrollos comerciales de la zona cuentan con infraestructura moderna, espacios funcionales, estacionamiento para clientes, vigilancia y mantenimiento constante, lo que brinda una experiencia cómoda y segura tanto para el comerciante como para el consumidor.

DIMENSIONES:
- Terreno: 408.50 m2 (10 frente x 40.90 fondo)
- Construcción: 415.27 m2

El local cuenta:
- ⁠Showroom con vista a la Calle 60 Norte.
- 4 Oficinas privadas.
- Área de caja.
- Sala de juntas.
- 5 Bodegas.
- 7 Baños.
- Comedor amplio con baño propio.
- 3 Cajones de estacionamiento.
- 10 Aires acondicionados.
- 20 Paneles solares.
- Sistema de alarma de hasta 15 usuarios.
- Pasillo de servicio.

PRECIO DE VENTA ORIGINAL: $9,200,000 MXN
PRECIO EN PROMOCIÓN: $8,200,000 MXN*

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

MÉTODO DE PAGO:
Condiciones de VENTA:
- Aparatado de $50,000 MXN.
- Enganche del 20%.
- Se acepta crédito bancario o recurso propio.

CLÁUSULAS:
**Precio del inmueble vigente al 12 de agosto de 2025.**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.**
**El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos de notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.**