L.C.C. Gisela Bailleres
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  • Mobile Phone: +529991330980
  • Office: 9991330980
  • Email: info@bryucatan.com.mx

Montebello, Mérida

CASA EN VENTA MÉRIDA, MONTEBELLO ZONA RESIDENCIAL DE GRAN PLUSVALÍA

$37,000,000 For Sale

EB-RH1514
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 1 Half Bathrooms
  • 9 Parking Spaces
  • 571.84 m² total space
  • 941.37 m² Lot Size
  • 2 Floors
  • $ 2,200.00 Expenses
  • EB-RH1514 ID
Description

Magnífica residencia equipada con 5 recámaras, acabados de lujo y amplios espacios. Esta exclusiva propiedad ofrece un sistema inteligente, asegurando un ambiente de confort y entretenimiento sin igual.

Ubicada en la codiciada zona de Montebello al norte dentro de la ciudad, esta residencia se encuentra en una de las áreas más exclusivas y de alta plusvalía de la ciudad. La conveniente proximidad a servicios de primer nivel, como los centros comerciales de La Isla y City Center, el hospital Faro del Mayab y destacadas universidades como la Anáhuac Mayab y la Marista, garantiza un estilo de vida cómodo y sofisticado.

Terreno: 941.37m2
Construcción: 571.84m2

Planta Baja:
• Espacio techado para 3 coches y 6 coches más sin techar
• Entrada principal y recepción, cubierta en techo y pared en madera tzalam, con medio baño para visitas.
• Sala y comedor con techo en tzalam y con lámparas decorativas colgantes de cristalería y pantalla Smart TV LG.
• Estanque de 6.45 mt x 2.15 mt que alberga un cardumen de diversos peces y flora adaptada al mismo estanque.
• Terraza bar, habilitado para instalar barra y tarja a gusto
• Jacuzzi con hidromasaje
• Piscina 16.25 mt x 11.50 mt (Diferentes profundidades).
• 1 Habitación amueblada en madera parota con cama, escritorio, closet y baño completo meseta de granito
• 3 bodegas.
• Cocina totalmente equipada de la marca Mödul Studio, con meseta e isla en Cuarzo, con Refrigerador LG, horno y microondas Kitchen aid, con parrilla de inducción y con televisor.
• Cuarto de alacena con repisas
• Cuarto de lavado y planchado con anaqueles y con repisas, incluye lavadora marca LG de 22 kg. Con lavabo para ropa.
• Cuarto de servicio, ubicado en el frente de la casa, con entrada y salida independiente, con closet, aire acondicionado inverter LG, ventilador y baño propio con cama king size y tocador.

Planta Alta:
• 3 Habitaciones, con closet vestidor y baño completo; y pantalla Smart TV LG, aires acondicionados Inverter LG.
• 1 TV room con mueble en parota y pantalla Smart TV LG con aire acondicionado LG Inverter.
• Área al aire libre sin techar para juegos o decoración
• 1 Habitación principal (con muebles y decoraciones todas en madera tzalam y pantalla Smart TV LG) con walking closet con aire acondicionado propio; cuenta con un baño con tina y doble lavabo en granito con amplio espacio para el área de regaderas dobles independientes.
• 1 espacio para habilitar como cocineta con tubería para tarja, así como para preparación de closet general.

Equipamiento:
• Casa Inteligente con Domótica
• 56 paneles solares marca Cadian Solar (inclusive si esta nublado produce energía)
• Sistema de Osmosis Inversa acondicionado con minerales y carbón activado de 7 etapas.
• Suavizador de Agua con filtros Gruenbeck
• Puerto Internet Alámbrico Ethernet
• Sistema de datos de internet en General con CAT 6A Industrial y de conexión Ethernet en todas las habitaciones
• Sistema Starlink fusionado con el Sistema arriba mencionado
• Todos los apagadores son Touch y con comandos por Wifi, así como el manejo de cada apagador desde el celular
• Sistema de Riego automatizado
• Sistema de Ionizador y dosificador de cloro para la piscina.
• Intercomunicador
• 6 Televisores smart TV LG de 55 pulgadas con router y Ethernet y 1 Televisor smart TV
• 6 Dispositivos Alexa
• 8 Aires Acondicionados Inverter (2 de 24mil BTUS y 6 de 12mil BTUS)
• 1 Aire Acondicionado Central para enfriar toda el área de recepción, sala y comedor.
• Cristales Templados Polarizados con película 4 mil Nano Ceramic Solar
• Robot Worx Inteligente corta pasto para patio trasero con tecnología Wifi
• Desbrozadora marca Worx con carga eléctrica a base de pilas
• 2 Cisternas de Agua, una interna de 10 mil lts con bomba de presión de 2.5 y otra externa de 6 mil lts con bomba de inmersión de 1 hp., y un Rotoplas de 2500 lts.
• Escultura exterior Dorada diseñada por el artista Daves Barron

Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso*

Amenities
  • · Cistern
  • · Covered parking
  • · Street parking
  • · Garage
  • · Garden
  • · Patio
  • · Terrace
  • · Air conditioning
  • · Storge Unit
  • · Kitchen
  • · Equipped Kitchen
  • · Laundry Room
  • · Double story
  • · Study
  • · Private housing development
  • · Solar panels
  • · Door man
  • · 24 Hour Security
  • · Pool
  • · Playground
  • · Hot tub
  • · Sprinkler irrigation
  • · Accessibility for elderly
  • · Handicap accessible
  • · Alarm
  • · Closed-Circuit Security System
  • · Fitted Kitchen
  • · Pets allowed
  • · Smoking allowed
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